(Phụ lục XV kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ)
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
NỘI DUNG CHÍNH CỦA THÔNG BÁO CỦA CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN VỀ NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC BÁN, CHO THUÊ MUA
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tân Thành 1 trình Sở Xây dựng Thanh Hóa Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua Toà nhà CC2 thuộc Dự án: Nhà ở xã hội tại phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa (Khu dân cư Tân Thành ECO3); với các nội dung chính sau đây:
I. Thông tin về Dự án
- Tên Dự án: Nhà ở xã hội tại phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa (Khu dân cư Tân Thành ECO3).
- Địa chỉ: phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hoá
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tân Thành 1
II. Pháp lý của Dự án:
1. Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục Nhà ở xã hội chung cư CC2
- Tầng 1: Gồm 04 loại căn hộ
- Căn hộ F5:
Số lượng 01 căn hộ, diện tích 59,64 m2/căn.
- Căn hộ F6’:
Số lượng 01 căn hộ, diện tích 70,00 m2/căn.
- Căn hộ F6:
Số lượng 02 căn hộ, diện tích 35,36 m2/căn.
- Căn hộ F7:
Số lượng 01 căn hộ, diện tích 63,55 m2/căn.
- Tầng 2 đến tầng 15: Gồm 04 loại căn hộ
- Căn hộ F1: Số lượng 28 căn hộ, diện tích 62,26 m2/căn.
- Căn hộ F2:
Số lượng 70 căn hộ, diện tích 62,57 m2/căn.
Số lượng 56 căn hộ, diện tích 64,88 m2/căn.
Số lượng 14 căn hộ, diện tích 64,35 m2/căn.
- Căn hộ F3: Số lượng 14 căn hộ, diện tích 67,96 m2/căn.
- Căn hộ F4: Số lượng 28 căn hộ, diện tích 52,99 m2/căn.
IV. Điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng để được bán cho thuê mua.
1. Căn cứ văn bản số 44/CV-TT1 ngày 24/3/2023 của Công ty TNHH Tân thành 1 về việc triển khai thi công xây dựng Dự án: Nhà ở xã hội tại phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa (Khu dân cư Tân Thành ECO3).
3. Giấy phép xây dựng số 1706/GPXD ngày 23/3/2023 của Sở Xây dựng cấp cho Công ty TNHH Tân Thành 1 xây dựng công trình 03 toà chúng cư CC1, CC2 và CC3;
4. Giấy phép số 1079/GPXD ngày 06/02/2024 của Sở Xây dựng cấp cho Công ty TNHH Tân Thành 1 xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật;
5. Văn bản số 1201/SXD-HT ngày 06/3/2023 của Sở Xây dựng về việc ý kiến xây dựng công trình nhà ở thương mại thấp tầng thuộc dự án Nhà ở xã hội tại phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hoá;
6. Văn bản số 44/CV-TT1 ngày 24/3/2023 của Công ty TNHH Tân Thành 1 về việc triển khai thi công xây dựng Dự án: Nhà ở xã hội tại phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hoá (Khu dân cư tân Thành ECO 3);
7. Biên bản nghiệm thu hoàn thành phần móng Toà nhà CC2 ngày 22/4/2025 giữa chủ đầu tư với các bên có liên quan.
8. Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp tại trang Website tanthanh1.vn/admin.
9. Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương.
- Cam kết cấp bảo lãnh số 1101/BIDV.LSO ngày 27/11/2024 của Ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam chi nhánh Lam Sơn về việc cấp bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai.
10. Sở Xây dựng đã Công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh thuộc Dự án: Nhà ở xã hội tại phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa (Khu dân cư Tân Thành ECO3).
- Đã được Sở Xây dựng hướng dẫn thực hiện việc cập nhập, đăng tải thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản số 8992/SXD-QLN ngày 28/11/2024 tại trang thông tin đường link: https://bds.xaydung.gov.vn/Login.aspx.
V. Các cam kết của chủ đầu tư dự án
- Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực.
- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định.
- Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
VI. Đề nghị của chủ đầu tư
Chủ đầu tư Công ty TNHH Tân Thành 1 trình Sở xây dựng tỉnh Thanh Hóa Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua Toà nhà CC2 thuộc Dự án: Nhà ở xã hội tại phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa (Khu dân cư Tân Thành ECO3)./.
Công ty TNHH Tân Thành thông báo bán căn hộ chung cư./.